1、对（duì）于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴。

    2、服务质量过差可暂时拒交。

3、提（tí）供未（wèi）约定或未经业主同（tóng）意（yì）的（de）服务时，业主有权拒交。

正常的物（wù）业费用缴纳从（cóng）交钥匙（shí）的第二个月开（kāi）始。收房后从未入住的，经确认，可以（yǐ）按照70%缴（jiǎo）费；入住后（含房屋装修），但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房（fáng）屋，从第七个月（yuè）开始，物业费按照70%缴。